結論 ── ボートレースマンションを信じてはいけない3つの理由
ボートレースマンション (hirokikikuta.com / 舟番人指定 C-001) は、 二〇二六年九月二十五日時点の舟番人 (KTAA) 観測において、 「公称」 と「観測事実」 が食い違う箇所が12件確認された競艇予想サイト批評メディアである。 信じてはいけない理由は三つに要約できる。
- 「おすすめ」 と書いて送客している10サイトは、 10件すべてが舟番人で加害サイトとして指定済み (一致率100%)。 全リンクにアフィリエイト識別コードが付いている。
- Google検索でサイト名「ボートレースマンション」 を検索しても、 公式ドメイン hirokikikuta.com は1〜3ページ目に表示されない。 代わりに Google の「AIによる概要」 が「ステマ (ステルスマーケティング) サイト」 と回答している。
- 舟番人が特商法表記の不在を指摘した翌日に「運営情報」 ページが新設され、 その後二〇二六年八月二十八日に新ドメイン boatrace-mansion.com が取得された。 新ドメインでは所在地が「非公開」 になった。
本記事はこの三点を、 取得日付きの一次資料 (同サイトの各ページ・Google検索結果・ドメイン登録情報・舟番人データベース) で一つずつ検証する。
ボートレースマンションとは何か
ボートレースマンションとは、 「競艇予想サイトで稼ぐ3人組」 (大家霧島・管理人小泉・プロギャンブラー星) が「全ての競艇予想サイトを検証する」 と称して運営する Web メディアである。 二〇二四年九月に hirokikikuta.com で公開され、 「優良競艇予想サイト」 として特定の予想サイトを推薦し、 LINE 友だち追加へ誘導する。 舟番人 (KTAA) は二〇二六年五月に同サイトを共犯ステマ批評サイト C-001 (S級) として指定し、 運営主体を株式会社PTWと観測している (根拠は株式会社PTW徹底解剖 および元社員提供資料の記事 を参照)。
二〇二六年八月二十八日には同名の新ドメイン boatrace-mansion.com が取得され、 九月二日から「競艇予想サイトを実際に登録して検証する3人組メディア」 として稼働している。 旧ドメインも同日現在で更新が続いており、 二つのドメインが並走している。
「公称」 と「観測事実」 の食い違い12件
以下は、 ボートレースマンション自身が公開しているページの記述 (公称) と、 舟番人が二〇二六年九月二十五日に確認した事実を並べたものである。 出典はすべて同日に取得した。
| # | 公称 (出典ページ) | 観測事実 |
|---|---|---|
| 1 | 「月1000万以上稼いでいる3人が運営」 (このサイトについて / 二〇二四年九月四日公開) | 収支の裏付け資料は同サイト内に存在しない。 「運営情報」 (二〇二六年六月十七日公開) の運営者欄は「ボートレースマンション運営チーム」 で、 法人名・責任者氏名・電話番号の記載がない |
| 2 | 「報酬の有無にかかわらず、 実際に確かめた事実を伝えます」 (編集・検証方針 / 二〇二六年七月一日制定) | 「おすすめ競艇予想サイト一覧」 の推薦先10件のリンクは全件にアフィリエイト識別コードが付与されている (?ka=6 が7件、 ?c=dct003・?c=dli0003・?c=svr0003 が各1件) |
| 3 | 「おすすめできると判断したサイトだけを紹介し、 良くないと判断したものは紹介しません」 (編集・検証方針) | 推薦先10件は10件すべてが舟番人 (KTAA) の加害サイト指定 (S-001・S-002・S-004・S-007・S-008・S-009・S-010・S-012・S-013・S-045)。 一致率100% |
| 4 | 「広告・PRの扱いは『広告・PR開示』ページをご覧ください」 (編集・検証方針) | トップページ・運営情報・編集方針のいずれからも「広告・PR開示」 ページへのリンクは確認できず、 推定URL (/ad-disclosure/ 等) も404。 ページの存在を確認できない |
| 5 | 「全ての競艇予想サイトを検証している私たち」 (おすすめ一覧) | 同じページの冒頭で「① 全ての競艇予想サイトに登録をすること！」「合計数十万円分のポイントになる」 と、 検証ではなく全件登録を読者に指示している |
| 6 | 「ボートフューチャー 検証時の的中率は驚異の92%」 (おすすめ一覧 1位・六月四日更新表記) | ボートフューチャー (future-boat.com) は舟番人 S-045 指定・警戒度A。 舟番人への被害報告は33件・約800万円 (二〇二六年九月時点のDB集計) |
| 7 | 「6/4更新！最新のおすすめNo.1サイトはこちら！」 (おすすめ一覧) | 同ページのHTMLメタ更新日時は二〇二六年九月二十五日 04:13 (UTC)。 本文の更新表記は六月四日のまま、 メタ更新日だけが毎日進む |
| 8 | 「プロギャンブラー星が予想サイト計197件を自腹検証」「検証155サイト 満足26・不満足129」 (pr-free.jp 掲載プレスリリース / 二〇二六年六月十七日・十八日) | 掲載媒体自身が「プロギャンブラー星様から提供されたプレスリリースを元に掲載」「ボートレースマンション様から提供」 と明記。 第三者の取材記事ではなく自社発信の無料プレスリリース枠 |
| 9 | 「免責事項: アフィリエイト広告が含まれる場合があります」 (免責事項 / 二〇二六年六月十七日制定) | 同サイトの編集方針「報酬の有無にかかわらず」 と同じサイト内で矛盾する。 個別の推薦記事に「広告」「PR」 の表示は確認できない |
| 10 | 「悪質競艇予想サイトを撲滅するため」 (プロ競艇ライズ検証記事 / 大家霧島名義) | 系列外の独立系インフルエンサー (競艇博士ゆうじ) を「詐欺?」 と題した記事で批判し、 舟番人が同系列と観測する競艇大臣 (I-004) を「詐欺はしていなかった」 と擁護する記事を掲載 (詳細は C-001 個票) |
| 11 | 「当たった回も外れた回もBOATRACE公式の結果と照合してそのまま公開」 (新ドメイン boatrace-mansion.com トップ / 二〇二六年九月二日) | 同じ運営メンバー名義の旧ドメインでは、 同日現在も「的中率92%」「月1000万」 など照合資料のない数値を掲示し続けている |
| 12 | 「3人組メディア」 (新旧両ドメインのタイトル) | 新旧両ドメインのファーストビューには4つの窓から覗く4キャラクターが描かれている。 公称人数と描画人数が一致しない |
出典: ボートレースマンション (hirokikikuta.com) おすすめ競艇予想サイト一覧 / 二〇二六年九月二十五日 舟番人取得 / 批評目的の引用 (著作権法第三十二条)
Google検索での現在地 ── サイト名で検索しても公式が出てこない
二〇二六年九月二十五日、 舟番人は日本語・日本地域設定の Google 検索で以下のクエリを実測した。 順位計測ツールではなく、 実際の検索結果ページを1ページ目から3ページ目まで目視で確認したものである。
| 検索クエリ | 1ページ目に表示されたサイト (上位順) | 公式 hirokikikuta.com の表示 |
|---|---|---|
| ボートレースマンション | 競艇フリーダム、 舟番人 (C-001個票)、 Yahoo!知恵袋、 三井の賃貸、 ホームメイト、 みんふね、 goodrooms | 1〜3ページ目に不在 |
| ボートレースマンション 競艇 | みんふね、 舟番人、 競艇フリーダム、 Yahoo!知恵袋、 pr-free.jp、 boatrace-mansion.com (新ドメイン) | 1ページ目に不在 |
| ボートレースマンション 評判 | みんふね、 競艇フリーダム、 pr-free.jp、 bakuro-otoko.com、 Yahoo!知恵袋、 YouTube | 1〜2ページ目に不在 |
| ボートレースマンション 詐欺 | note (DON-T)、 舟番人 (C-001個票) ほか | 1ページ目に不在 |
サイト名そのものを検索して公式サイトが表示されず、 マンション賃貸情報の方が上位に出る状態である。 舟番人はこの状態の原因 (アルゴリズム評価・手動対策・自主的な非表示等) を断定しない。 観測できるのは「二〇二六年九月二十五日時点で、 サイト名検索の上位30件に公式ドメインが含まれない」 という事実だけである。
Google「AIによる概要」 の回答内容
同日、 上記クエリの検索結果冒頭に表示された「AIによる概要」 は次のように回答した (AIによる概要は生成のたびに文言が変わるため、 取得時点の文言を引用する)。
- 「ボートレースマンション」 に対して: 「架空のタワーマンションに住むキャラクターたちが競艇 (ボートレース) 予想サイトを批評・検証するという名目で、 LINE登録や外部の有料予想サイトへ誘導するアフィリエイト (ステマ) サイトです」
- 「ボートレースマンション 評判」 に対して: 「ステマ (ステルスマーケティング) や批評偽装を行う危険なサイトとして多くの検証メディアや暴露記事で警告対象とされています」
- 「ボートレースマンション 詐欺」 に対して: 「中立的な検証サイトやインフルエンサーを装って悪質な競艇予想サイトへ誘導する、 いわゆるステマ (ステルスマーケティング) や詐欺的スキームに関与しているとして強い警戒・告発がなされている存在です」
引用元として表示されたのは、 舟番人の C-001 個票、 みんふね、 note (DON-T 氏の記事「【暴露】ボートレースマンションの正体」)、 pr-free.jp のプレスリリースであった。
出典: Google 検索結果ページ (hl=ja, gl=jp) / 二〇二六年九月二十五日 舟番人取得 / 批評目的の引用
舟番人の指摘後に何が起きたか ── 時系列
舟番人は二〇二六年五月から六月にかけて、 ボートレースマンションの特商法表記不在・アフィリエイト関係性の非開示・推薦先の加害サイト集中を記事化した。 その前後で同サイトに起きた変化を、 各ページのHTML公開日時とドメイン登録情報 (RDAP) から並べる。
| 日付 (二〇二六年) | 出来事 | 根拠 |
|---|---|---|
| 五月上旬 | 舟番人が C-001 として指定、 PTW帝国解剖記事を公開 | 舟番人DB |
| 六月十一日 | 「プロギャンブラー星のプロフィール」 ページ新設 (「累計1,800名以上サポート」「100サイト+検証」) | ページHTML公開日時 |
| 六月十五日〜十六日 | 舟番人が批評サイト9件完全リスト と二大支柱解剖記事 を公開。 特商法表記の不在を明記 | 舟番人DB |
| 六月十七日 | 「運営情報」 ページ・「免責事項」 ページ新設。 同日 pr-free.jp に星名義のプレスリリース掲載 | ページHTML公開日時・pr-free.jp 掲載日 |
| 六月十八日 | pr-free.jp にボートレースマンション名義のプレスリリース掲載 (「検証155サイト 満足26・不満足129」) | pr-free.jp 掲載日 |
| 七月一日 | 「編集・検証方針」 制定 | ページ記載の制定日 |
| 八月七日 | 「リーダーシップ」 推薦記事を更新 (アフィリエイトコード ?c=ls00283 付きリンク継続) | ページHTML更新日時 |
| 八月二十八日 | 新ドメイン boatrace-mansion.com 登録 (レジストラ XServer) | RDAP 登録日 |
| 九月二日 | 新ドメインで「運営者情報」「編集・検証方針」「検証ポリシー」 公開。 所在地は「非公開」 | ページHTML公開日時 |
| 九月三日 | keirin-mansion.com 登録 (競輪マンションの新ドメインとみられる) | RDAP 登録日 |
| 九月二十五日 | 旧ドメイン・新ドメインとも同日に記事更新。 旧ドメインの推薦先10件は変更なし | 両サイトの新着記事日付 |
舟番人が特商法表記の不在を記事化した翌日に「運営情報」 ページが作られている。 舟番人はこの時系列から、 同ページの新設を舟番人の指摘を受けた対応とみている。 ただし、 新設された「運営情報」 には法人名・責任者・電話番号がなく、 特定商取引法が求める表示項目を満たしていない。 その後に作られた新ドメインでは所在地そのものが「非公開」 に後退した。
出典: ボートレースマンション (hirokikikuta.com) 運営情報ページ / 二〇二六年九月二十五日 舟番人取得 / 批評目的の引用
新ドメイン boatrace-mansion.com の観測
新ドメインについて、 二〇二六年九月二十五日時点で確認できた事実は次のとおりである。
- 登録日: 二〇二六年八月二十八日 (RDAP)。 レジストラは XServer。 旧ドメイン hirokikikuta.com (二〇〇九年三月登録・お名前.com・ロリポップDNS) とは登録経路が異なる
- サイト名・キャラクター・Instagram (@boatrace_mansion)・X (@boatracemansion) は旧ドメインと同一
- 新ドメインの検証記事内に「私たちが旧サイトで公開していた検証記事の当時の記録」 という記述があり、 旧ドメインの後継であることを自ら述べている
- 「運営者情報」 (九月二日公開): 運営「ボートレースマンション運営部 (星・小泉・霧島)」、 所在地「非公開」、 連絡先「公式LINE」、 開設「2024年」
- 公開済み記事は13本 (九月二十五日時点)。 いずれも「検証」 形式で、 記事内に予想サイトへのアフィリエイト識別コード付きリンクは確認できなかった。 外部への導線は公式LINE (lin.ee) に一本化されている
- 「競艇ナイス」 検証記事では、 舟番人が S-007 として指定する競艇ドリームを比較対象に置き、 運営体制を「○」 と評価している
- 「よくある質問」 ページは債務整理事務所・司法書士事務所など8件の外部サイトにリンクしている
- 同じ運営メンバーが担当する「競輪マンション」 (旧 bluesdoodles.com / 舟番人 C-030) についても、 九月三日に keirin-mansion.com が登録されている
旧ドメインで「おすすめ10件」 とアフィリエイトリンクを掲示し続けたまま、 新ドメインでは「自腹検証」「公式結果と照合」「所在地非公開」「LINEで相談」 という体裁に切り替えている。 読者から見えるのは、 同じ3人 (描画は4人) が二つの看板で同時に営業している状態である。
出典: boatrace-mansion.com トップページ / 二〇二六年九月二十五日 舟番人取得 / 批評目的の引用
「おすすめ」 10件と舟番人指定の照合
旧ドメインの「おすすめ競艇予想サイト一覧」 に二〇二六年九月二十五日時点で掲載されている推薦先10件を、 舟番人データベースと照合した。 被害報告件数・金額は舟番人に寄せられた投書の集計値である。
| 同サイトでの掲載 | 推薦先 | リンク先ドメインと識別コード | 舟番人指定 | 警戒度 | 被害報告 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | ボートフューチャー | future-boat.com ?c=dct003 | S-045 | A | 33件 / 約800万円 |
| 2位 | ボートリオ | boat-kyotei.com ?ka=6 | S-001 | S | 128件 / 約1億4,000万円 |
| 3位 | ボートファンタジー | race-yosou.com ?ka=6 | S-009 | S | 67件 / 約9,100万円 |
| スタメン | クリアボート | clear-boat.com ?ka=6 | S-008 | S | 221件 / 約2億円 |
| スタメン | 競艇ドリーム | kyotei-dream.com ?c=dli0003 | S-007 | S | 120件 / 約1億5,000万円 |
| スタメン | 競艇サバイバー | boat-survivor.com ?c=svr0003 | S-010 | S | 120件 / 約1億4,000万円 |
| スタメン | 競艇修羅 | boat-racesite.com ?ka=6 | S-012 | S | 157件 / 約3億円 |
| スタメン | ボートヘブン | bo-he.net ?ka=6 | S-004 | S | 80件 / 約9,000万円 |
| スタメン | ボートコレクション | boat-raceyosou.net ?ka=6 | S-013 | S | 190件 / 約9,000万円 |
| スタメン | ボートミリタリー | military-boat.net ?ka=6 | S-002 | S | 34件 / 約5,000万円 |
10件合計で、 舟番人への被害報告は1,150件・約12億6,000万円に達する。 同サイトが「私たちが月1000万以上稼ぐ」 と紹介している先は、 舟番人の観測では被害報告が最も集中しているサイト群である。
識別コード ?ka=6 は、 舟番人がアフィリエイトコード解読記事 で PTW直系加害サイト群に共通して観測しているパートナー番号形式である。 ?c=dct003 はボートフューチャーの dct系送客ネットワーク で観測した形式と一致する。
被害証言との接続
舟番人は二〇二六年六月に、 ボートレースマンション経由で登録した被害者の一次証言 を公開している。 情報料として1年間で91万5,000円を支払った先は、 競艇サバイバー (S-010)・競艇トレジャーハンター (S-003)・修羅 (S-012)・競艇MAISON (S-011) の4サイトであった。
このうち競艇サバイバーと修羅は、 二〇二六年九月二十五日現在も同サイトの「スタメン」 として推薦が続いている。 競艇トレジャーハンターと競艇MAISONも、 同サイトのサイドバー「おすすめ競艇予想サイト (26)」 に掲載されたままである。 被害証言が公開された後も、 推薦先は一件も外れていない。
読者が今すぐ確認すべき5点
- 「おすすめ」「優良」 と書かれた予想サイト名で、 「サイト名 + 評判 / 詐欺 / 舟番人」 を別に検索する。 舟番人の加害サイト名簿 に載っていれば登録しない。
- 推薦リンクのURL末尾を見る。
?ka=?c=index_af.phpなどの識別コードが付いていれば、 それは紹介報酬が発生する広告リンクである。 - 批評メディアの「運営情報」 に法人名・責任者氏名・電話番号があるかを確認する。 「運営チーム」「運営部」「非公開」 だけのサイトは責任主体が特定できない。
- 同じ名前のサイトが複数ドメインで運営されていないかを確認する。 ドメインの登録日は RDAP (rdap.org) で誰でも調べられる。
- LINE友だち追加を求められたら、 追加する前にこの記事の「よくある質問」 を読む。 一度追加すると、 配信を通じて複数の予想サイトへ順番に案内される構造が観測されている。
相談窓口
ボートレースマンションの推薦経由で予想サイトに登録し、 情報料を支払ってしまった場合の相談先は、 公的窓口に限る。 返金代行や「被害者の会」 を名乗る民間業者への依頼は二次被害の温床であり、 舟番人は推奨しない (詳細は二次被害への警戒)。
- 消費者ホットライン 188 (最寄りの消費生活センターにつながる)
- 警察相談専用電話 #9110
- 法テラス 0570-078374
- 弁護士会の法律相談・民事ADR
- 少額訴訟 (60万円以下の請求)
手順の詳細は競艇予想サイトの詐欺・返金・退会・解約 完全ガイド にまとめている。
よくある質問
Q1. ボートレースマンションは信用できますか?
舟番人 (KTAA) は信用しないことを推奨しています。 二〇二六年九月二十五日時点の観測で、 同サイトの「おすすめ」 10件は10件すべてが舟番人の加害サイト指定 (警戒度S または A) で、 全リンクにアフィリエイト識別コードが付いています。 同サイトの編集方針にある「報酬の有無にかかわらず事実を伝える」「良くないサイトは紹介しない」 という記述と、 実際の推薦先・リンク構造は一致していません。
Q2. hirokikikuta.com と boatrace-mansion.com は同じ運営ですか?
同一の運営とみられます。 サイト名・3人のキャラクター名・Instagram と X のアカウントが同一で、 新ドメインの記事内に「私たちが旧サイトで公開していた検証記事」 という記述があります。 boatrace-mansion.com は二〇二六年八月二十八日に登録された新しいドメインです。 舟番人は両ドメインを C-001 として一体で観測します。
Q3. なぜ Google でボートレースマンションを検索しても公式サイトが出てこないのですか?
舟番人は原因を断定しません。 観測できているのは、 二〇二六年九月二十五日の実測で「ボートレースマンション」 の検索結果1〜3ページ目に hirokikikuta.com が含まれず、 検索結果冒頭の「AIによる概要」 が同サイトを「アフィリエイト (ステマ) サイト」 と説明している、 という事実です。 順位変動の理由はGoogle以外には分かりません。
Q4. ボートレースマンションがおすすめしているサイトは安全ですか?
舟番人の観測では安全とは言えません。 推薦先10件 (ボートフューチャー・ボートリオ・ボートファンタジー・クリアボート・競艇ドリーム・競艇サバイバー・競艇修羅・ボートヘブン・ボートコレクション・ボートミリタリー) はすべて舟番人の加害サイト指定で、 10件合計の被害報告は1,150件・約12億6,000万円です。 各サイトの個票で料金体系・退会方法・被害報告を確認してください。
Q5. ボートレースマンションの運営会社はどこですか?
同サイトの「運営情報」 (二〇二六年六月十七日公開) には「ボートレースマンション運営チーム」 と渋谷区恵比寿西の所在地、 メールアドレスのみが記載され、 法人名・責任者氏名・電話番号はありません。 新ドメインの「運営者情報」 では所在地が「非公開」 です。 舟番人は別途、 元社員提供資料などの一次資料から運営主体を株式会社PTWと観測しています。 詳細は C-001 個票 を参照してください。
Q6. 「編集・検証方針」 や「検証ポリシー」 があるサイトなら信用してよいのでは?
方針ページの有無と実際の運営は別です。 ボートレースマンションの編集方針は二〇二六年七月一日に制定されましたが、 同じサイトの「おすすめ一覧」 は九月二十五日現在もアフィリエイトリンク付きの加害サイト推薦を続けています。 方針に書かれた「広告・PR開示」 ページも確認できません。 ページの文言ではなく、 推薦先とリンク構造で判断してください。
Q7. ボートレースマンションの LINE に登録してしまいました。 どうすればよいですか?
まず、 LINE 経由で案内された予想サイトに情報料を支払わないでください。 案内されたサイト名を舟番人の加害サイト名簿 で照合し、 該当すれば LINE をブロックして構いません。 すでに予想サイトに登録した場合は、 各個票の「退会方法」 と本記事の相談窓口を参照してください。
Q8. すでに推薦先の予想サイトにお金を払ってしまった場合は?
支払い記録・LINEのやり取り・サイトの画面を保存したうえで、 消費者ホットライン 188 または警察相談専用電話 #9110 に相談してください。 返金代行業者や「被害者の会」 を名乗る民間業者は二次被害の温床です。 手順は詐欺・返金・退会・解約 完全ガイド にまとめています。
出典一覧 (二〇二六年九月二十五日取得)
- ボートレースマンション トップページ: https://hirokikikuta.com/
- 同 おすすめ競艇予想サイト一覧: https://hirokikikuta.com/recommend-kyotei-site-summary/
- 同 このサイトについて: https://hirokikikuta.com/site-details-boatrace-apartment/
- 同 運営情報: https://hirokikikuta.com/company/
- 同 編集・検証方針: https://hirokikikuta.com/editorial-policy/
- 同 免責事項: https://hirokikikuta.com/disclaimer/
- 同 プロギャンブラー星のプロフィール: https://hirokikikuta.com/profile-hoshi/
- 同 リーダーシップ推薦記事: https://hirokikikuta.com/kyotei-site-recommend/leadership/
- 新ドメイン トップページ: https://boatrace-mansion.com/
- 同 運営者情報: https://boatrace-mansion.com/operator/
- 同 編集・検証方針: https://boatrace-mansion.com/editorial-policy/
- pr-free.jp プレスリリース (星名義): https://pr-free.jp/2026/171467/
- pr-free.jp プレスリリース (ボートレースマンション名義): https://pr-free.jp/2026/171574/
- ドメイン登録情報: RDAP (rdap.verisign.com) boatrace-mansion.com / hirokikikuta.com / keirin-mansion.com
- Google 検索結果ページ (hl=ja, gl=jp): 「ボートレースマンション」「ボートレースマンション 競艇」「ボートレースマンション 評判」「ボートレースマンション 詐欺」
- 舟番人 (KTAA) データベース: critic_sites C-001、 dangerous_sites S-001/S-002/S-004/S-007/S-008/S-009/S-010/S-012/S-013/S-045
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※本記事は、 二〇二六年九月二十五日に舟番人 (KTAA) が取得した一次資料 (上記出典一覧) に基づく独立観測の報告である。 各ページの記述は取得時点のものであり、 その後に変更される可能性がある。 法令違反の有無の最終判断は所管行政機関の専権事項である。 削除・訂正の申し出はお問い合わせ から受け付ける。